హైదరాబాద్ మహానగరంలో సొంత ఇంటి స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయాలనుకునే మధ్యతరగతి ప్రజలకు, రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్టర్లకు ఒక అద్భుతమైన అవకాశం వచ్చింది. హైదరాబాద్ మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (HMDA) అత్యంత ప్రతిష్టాత్మకంగా మోకిలా ప్రాంతంలో నివాస స్థలాల కోసం భారీ ఈ-వేలాన్ని నిర్వహిస్తోంది. అయితే ఈ సువర్ణ అవకాశాన్ని అందుకోవడానికి సమయం చాలా తక్కువగా ఉంది. ఈ వేలంలో పాల్గొని లక్ పరీక్షించుకోవాలనుకునే వారు జూన్ 27 వ తేదీ సాయంత్రం 5:00 గంటల లోపు తమ రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను పూర్తి చేయడంతో పాటు అర్నెస్ట్ మనీ డిపాజిట్ (EMD) కూడా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఒకవేళ నిర్ణీత గడువు లోపు రిజిస్ట్రేషన్ చేసుకోకపోతే, ఆ తర్వాత వచ్చే భారీ లాభాలను మరియు జీవితకాల అవకాశాన్ని పూర్తిగా కోల్పోవాల్సి వస్తుంది.

ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్, కోకాపేట్ నియోపోలిస్ వంటి ఐటీ కారిడార్లకు అత్యంత సమీపంలో ఉండటంతో మోకిలా ప్రాంతం ఇప్పుడు హైదరాబాద్‌లోనే అత్యంత ప్రీమియం రియల్ ఎస్టేట్ హబ్‌గా అవతరించింది. ప్రైవేట్ వెంచర్లతో పోలిస్తే హెచ్‌ఎండీఏ లేఅవుట్లలో ప్లాట్లు కొనడం వల్ల కొనుగోలుదారులకు ఎలాంటి లీగల్ రిస్క్ ఉండదు. క్లియర్ టైటిల్స్, ప్రభుత్వ పక్కా మౌలిక సదుపాయాల గ్యారెంటీ ఉండటంతో సామాన్య కుటుంబాల నుంచి పెద్ద ఇన్వెస్టర్ల వరకు అందరూ వీటిపై అమితమైన ఆసక్తిని ప్రదర్శిస్తున్నారు. ఈ లీగల్ ప్రొటెక్షన్ వల్లే ఇక్కడి భూమి విలువ రోజురోజుకూ ఆకాశాన్ని తాకుతోంది. ఐటీ రంగానికి చెందిన ఉద్యోగులకు మోకిలాలో ప్లాట్ సొంతం చేసుకోవడం అనేది ఒక వ్యూహాత్మక మరియు భవిష్యత్ పెట్టుబడిగా మారుతుంది.

ఈ వేలానికి సంబంధించిన ఆర్థిక వివరాలు గమనిస్తే, హెచ్‌ఎండీఏ గజానికి కనీస ధరను (Reserve Price) కేవలం రూ. 25,000గా నిర్ణయించింది. మార్కెట్ ధరలతో పోలిస్తే ఇది ఎంతో అనుకూలమైన ధర. వేర్వేరు బడ్జెట్‌లు, అవసరాలకు తగ్గట్టుగా వివిధ సైజుల్లో ప్లాట్లను ఇక్కడ అభివృద్ధి చేశారు. కొనుగోలుదారుల రద్దీని మరియు డిమాండ్‌ను దృష్టిలో ఉంచుకుని అధికారులు జూన్ 29 మరియు జూన్ 30 తేదీల్లో రోజుకు రెండు సెషన్ల చొప్పున ఈ-వేలాన్ని పారదర్శకంగా నిర్వహించనున్నారు. ఈ విధానం వల్ల బిడ్డర్లు ఎవరికీ ఎలాంటి ఇబ్బందులు లేకుండా తమకు నచ్చిన ప్లాట్లపై ఏకాగ్రత పెట్టి బిడ్డింగ్‌లో పాల్గొనే వీలుంటుంది.

ఈ వేలంలో పాల్గొనే బిడ్డర్లు ముందుగా MSTC లిమిటెడ్ అధికారిక పోర్టల్‌లో రిజిస్టర్ చేసుకుని, తమ కేవైసీ (KYC) ప్రక్రియను ఖచ్చితంగా పూర్తి చేయాలి. చివరి నిమిషంలో సాంకేతిక ఇబ్బందులు రాకుండా లాగిన్ వివరాలు, బ్యాంక్ అకౌంట్ వివరాలను ముందే సరిచూసుకోవడం ఎంతో మంచిది. అకౌంట్‌లో డిపాజిట్ మొత్తంతో పాటు తదుపరి వాయిదాలకు సరిపడా నిధులు ముందే సిద్ధం చేసుకోవాలి. ఒకవేళ పేమెంట్ షెడ్యూల్ పాటించకపోతే మీరు చెల్లించిన డిపాజిట్ మొత్తాన్ని వెనక్కి ఇవ్వకుండా జప్తు (Forfeiture) చేస్తారు. ఇవి హెచ్‌ఎండీఏ అప్రూవ్డ్ లేఅవుట్లు కాబట్టి ప్రముఖ బ్యాంకులు కూడా చాలా సులభంగానే గృహ, స్థల రుణాలను అందిస్తాయి. జూన్ 27 సాయంత్రం 5 గంటలతో రిజిస్ట్రేషన్ గడువు ముగుస్తున్నందున, హైదరాబాద్‌లో శాశ్వత ఆస్తిని నిర్మించుకోవాలనుకునే వారు వెంటనే స్పందించి రిజిస్టర్ చేసుకోవడం ఉత్తమం.