భారతదేశ ఆర్థిక రాజధాని ముంబైలోని రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో మరో సంచలనాత్మక డీల్ నమోదు అయింది. ప్రముఖ స్టాక్ బ్రోకింగ్ సంస్థ 'ఏంజిల్ వన్' (Angel One) చైర్మన్, మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ దినేష్ ఠక్కర్ ముంబైలోని అత్యంత ఖరీదైన జుహూ ప్రాంతంలో ఏకంగా ఒక లగ్జరీ బిల్డింగ్ మొత్తాన్ని రూ. 711 కోట్లకు కొనుగోలు చేసి అందరి దృష్టినీ ఆకర్షించారు. భారత రియల్ ఎస్టేట్ చరిత్రలోనే ఇది అత్యంత భారీ నివాస లావాదేవీలలో ఒకటిగా నిలిచింది. ముంబై తీరప్రాంత ప్రాపర్టీలకు ఉన్న విపరీతమైన డిమాండ్‌కు మరియు దేశంలో వేగంగా పెరుగుతున్న సంపదకు ఈ కొనుగోలు ఒక ప్రత్యక్ష నిదర్శనంగా మారింది.

ఈ రియల్ ఎస్టేట్ డీల్ వివరాల్లోకి వెళితే, జుహూలోని ప్రముఖ కల్పతరు డెవలపర్స్ నిర్మిస్తున్న 'కల్పతరు ప్రైవే' (Kalpataru Prive) ప్రాజెక్ట్‌లో ఈ భవనం ఉంది. ఈ ప్రాజెక్ట్‌లో ఉన్న మొత్తం బిల్డింగ్‌లోని అన్ని లగ్జరీ అపార్ట్‌మెంట్లను దినేష్ ఠక్కర్ తన కుటుంబ సభ్యులు మరియు అనుబంధ సంస్థల పేరు మీద కొనుగోలు చేశారు. ఈ భవనం మొత్తం విస్తీర్ణం సుమారు 61,000 చదరపు అడుగుల పైచిలుకు ఉంది. అంటే, ఇక్కడ చదరపు అడుగు ధర దాదాపు రూ. 1.16 లక్షలుగా లెక్కించారు. ముంబైలోని అత్యంత ఖరీదైన సీ-ఫేసింగ్ (సముద్రపు వ్యూ) కలిగిన ప్రాపర్టీలలో ఇది ఒకటిగా నిలవడం విశేషం.

ఈ బారీ కొనుగోలుకు సంబంధించి ప్రభుత్వం చెల్లించాల్సిన ముద్రణ సుంకం (స్టాంప్ డ్యూటీ) రూపంలోనే దినేష్ ఠక్కర్ ఏకంగా రూ. 42.66 కోట్లను మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వ రిజిస్ట్రేషన్ శాఖకు చెల్లించారు. సాధారణంగా ఒక వ్యక్తి లేదా కుటుంబం ఒకే భవనాన్ని ఈ స్థాయిలో రూ. 711 కోట్ల భారీ మొత్తానికి సొంతం చేసుకోవడం చాలా అరుదుగా జరుగుతుంది. గతంలో ముంబైలోని మలబార్ హిల్, బాంద్రా ప్రాంతాల్లో భారీ డీల్స్ నమోదు కాగా, ఇప్పుడు జుహూ ప్రాంతంలో జరిగిన ఈ కొనుగోలు కొత్త రికార్డులను సృష్టించింది.

ఏంజిల్ వన్ సంస్థ గత కొన్నేళ్లుగా భారతదేశ ఫిన్‌టెక్ మరియు రీటైల్ స్టాక్ బ్రోకింగ్ రంగంలో సంచలనాత్మక వృద్ధిని సాధించింది. కోట్లాది మంది కొత్త ఇన్వెస్టర్లను క్యాపిటల్ మార్కెట్‌లోకి తీసుకురావడంలో ఏంజిల్ వన్ కీలక పాత్ర పోషించింది. కంపెనీ సాధించిన అపారమైన వ్యాపార విజయం, మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ పెరగడం దినేష్ ఠక్కర్ వ్యక్తిగత సంపదను కూడా గణనీయంగా పెంచింది. వ్యాపార రంగంలో సాధించిన విజయాన్ని ఆయన ఈ రూపంలో రియల్ ఎస్టేట్ అసెట్స్‌లో ప్రతిబింబింపజేశారని విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు.

ముంబైలోని జుహూ, బాంద్రా వర్లీ సీ లింక్, మలబార్ హిల్ వంటి ప్రైమ్ లోకేషన్లలో నివాసాల కొనుగోలు కేవలం ఒక ఇల్లు మాత్రమే కాకుండా, హోదాకు ప్రతీకగా మారింది. పారిశ్రామికవేత్తలు, బాలీవుడ్ ప్రముఖులు, బిలియనీర్లు ఇలాంటి అత్యాధునిక సదుపాయాలు ఉన్న సీ-ఫేసింగ్ టవర్లలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి ఆసక్తి చూపుతున్నారు. రూ. 711 కోట్ల విలువైన ఈ జుహూ టవర్ కొనుగోలుతో భారతదేశంలో ఆల్ట్రా-హై-నెట్-వర్త్ వ్యక్తుల (UHNWI) పెట్టుబడుల సరళి ఎంత వేగంగా విస్తరిస్తోందో మరోసారి స్పష్టమైంది.

 

 

 

[Angel One, Dinesh Thakkar, Mumbai Real Estate, Juhu Property, Kalpataru Prive, Luxury Property Mumbai, Rs 711 Crore Deal, Real Estate Investment, Sea Facing Property, UHNWI India]