హైదరాబాద్ మహానగరం రోజురోజుకూ సగర్వంగా ఆకాశాన్నంటుతోంది. ప్రపంచ స్థాయి ఐటీ దిగ్గజాలకు నిలయంగా మారిన ఈ భాగ్యనగరంలో అంగుళం భూమి దొరకాలన్నా బంగారంతో సమానమైన ధర పలుకుతోంది. ముఖ్యంగా గచ్చిబౌలి, మాదాపూర్ పరిసరాల్లోని ఐటీ కారిడార్‌లో స్థలం కొనడం అంటే సాధారణ విషయం కాదు. గ్లోబల్ హోమ్‌ఫర్నిషింగ్ దిగ్గజం ఐకియా (IKEA), అంతర్జాతీయ కార్పొరేట్ సంస్థ డెలాయిట్ (Deloitte) వంటి ప్రతిష్టాత్మక కార్యాలయాలు కొలువైన అత్యంత ఖరీదైన ప్రధాన రహదారి పక్కనే ఏకంగా 10 ఎకరాల ప్రైవేట్ భూమి ఉంది. ఈ భూమి ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ అక్షరాలా రూ. 2,000 కోట్లకు పైగా ఉంటుందని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. అయితే, కళ్లు చెదిరే ఈ ఊహించని విలువ వెనుక ఎవరూ ఊహించని ఒక చేదు నిజం దాగి ఉంది. నగరంలో అత్యంత విలువైన ఈ ఐకానిక్ ల్యాండ్, నేడు టన్నుల కొద్దీ చెత్తాచెదారం, ప్లాస్టిక్ వ్యర్థాలు, కాంక్రీట్ శిథిలాలతో కూడిన ఒక భారీ అక్రమ డంపింగ్ యార్డ్‌గా రూపాంతరం చెందింది.

ఈ భూమి కథ నేటిది కాదు; దీని వెనుక దాదాపు రెండు దశాబ్దాల వివాదం దాగి ఉంది. కచ్చితంగా చెప్పాలంటే 2006వ సంవత్సరం నుండి ఈ 10 ఎకరాల స్థలానికి సంబంధించి ఒక ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థకు మరియు తెలంగాణ రాష్ట్ర ప్రభుత్వానికి నడుమ సుదీర్ఘమైన తీవ్ర న్యాయపోరాటం నడుస్తోంది. 2006 కాలంలో ఈ ప్రాంతంలో ఎకరం భూమి విలువ కేవలం రూ. 50 లక్షలు మాత్రమే ఉండేది. కానీ గత రెండు దశాబ్ద కాలంలో ఐటీ రంగానికి లభించిన అపారమైన ఆదరణ, మౌలిక సదుపాయాల విప్లవాత్మక వృద్ధి కారణంగా ఇక్కడి స్థలం విలువ ఏకంగా 400 రెట్లు పెరిగింది. నేడు ఇక్కడ ఒక ఎకరం స్థలం ధర రూ. 200 కోట్లకు పైగా పలుకుతోందంటే పరిస్థితి ఎంత తీవ్రంగా ఉందో అర్థం చేసుకోవచ్చు. ప్రతిష్టాత్మకమైన ఈ 10 ఎకరాల మొత్తం మార్కెట్ విలువ రూ. 2,000 కోట్లకు చేరినప్పటికీ, ఎటూ తేలని కోర్టు వివాదాల కారణంగా ఇది రూపాయి ఆదాయం లేని బీడు భూమిగా మిగిలిపోయింది.

యజమానుల పర్యవేక్షణ లేకపోవడం, చుట్టూ కాంపౌండ్ గోడలు లేకపోవడంతో ఈ విలువైన ప్రైవేట్ స్థలాన్ని అక్రమార్కులు తమకు అనుకూలంగా మార్చుకున్నారు. ఐటీ కారిడార్ పరిసర ప్రాంతాల్లో వేగంగా సాగుతున్న బహుళ అంతస్తుల నిర్మాణాలు, పాత భవనాల కూల్చివేతల (C&D) నుండి వెలువడే కాంక్రీట్, రాళ్లు, ఇటుకలు, మట్టి వ్యర్థాలను బిల్డర్లు మరియు డెవలపర్లు గుట్టుచప్పుడు కాకుండా ఇక్కడే పారవేయడం ప్రారంభించారు. సైబరాబాద్ మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ (CMC) అధికారిక నివేదికల ప్రకారం, మార్చి 2016 నుండి ఈ స్థలంలో అనధికారికంగా నిర్మాణ వ్యర్థాలను పారవేస్తున్నారు. ఏళ్లుగా రోజువారీగా వేలాది టన్నుల వ్యర్థాలు వచ్చి పడటంతో, ఇది కాస్తా నగరంలోనే అత్యంత పెద్ద అక్రమ డంపింగ్ సైట్‌గా తయారైంది.

 

 

Prime Hyderabad Land Turns Dumping Yard,Hyderabad It Hub Land Dispute Ikea.