అమెరికాలో స్థిరపడి, సొంతంగా ఒక ఇల్లు కొనుగోలు చేసి, ఉన్నతమైన జీవితాన్ని గడపాలనేది ఎంతోమంది భారతీయ వలస నిపుణుల దశాబ్దాల కల. సమాజంలో ఆర్థిక విజయానికి, స్థిరత్వానికి చిహ్నంగా భావించే ఈ కల, ప్రస్తుత తరుణంలో అనేకమంది ప్రవాస భారతీయులకు ఒక పెద్ద శాపంగా మారుతోంది. అంతర్జాతీయంగా మారుతున్న ఆర్థిక పరిస్థితులు, సాంకేతిక రంగంలో వస్తున్న ఊహించని మార్పులు,  ఐటీ ఉద్యోగాల కోత కారణంగా అమెరికాలోని హెచ్-1బీ వీసా దారుల జీవితాలు ఒక్కసారిగా రోడ్డున పడుతున్నాయి. తీవ్రమైన శ్రమ కోర్చి, రూపాయి రూపాయి కూడబెట్టి కొనుగోలు చేసిన ఆస్తులు, ఇప్పుడు ఉద్యోగాలు కోల్పోయిన తరుణంలో భారంగా మారి, వాటిని వదిలించుకోలేక, అమ్ముకోలేక అనేక కుటుంబాలు నిస్సహాయ స్థితిలో కొట్టుమిట్టాడుతున్నాయి.

ముఖ్యంగా కోవిడ్ మహమ్మారి తదుపరి కాలంలో అమెరికాలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం విపరీతంగా పుంజుకుంటుందని, ఇళ్ల ధరలు నిరంతరాయంగా పెరుగుతాయనే అంచనాలతో చాలామంది భారీ పెట్టుబడులు పెట్టారు. ఎటువంటి రిస్క్ లేదనే అతి నమ్మకంతో అంతర్జాతీయ నిపుణులు కీలక నగరాల్లో ఖరీదైన గృహాలను కొనుగోలు చేశారు. అయితే, ప్రస్తుత మార్కెట్లో గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు పెరగడం, కొనుగోలుదారుల సంఖ్య తగ్గడం మరియు స్థూల ఆర్థిక అనిశ్చితి వంటి అంశాలు ఈ అంచనాలను పూర్తిగా తలక్రిందులు చేశాయి. వీసా నిబంధనల గడువు ముగుస్తున్న తరుణంలో, ఆస్తులను అమ్ముకోవాలనే అత్యవసర స్థితిని మార్కెట్ పరిస్థితులు మరింత క్లిష్టతరం చేస్తున్నాయి.

టెక్సాస్ ప్రాంతానికి చెందిన 'రవి' (పేరు మార్చబడింది) అనే భారతీయ సాఫ్ట్‌వేర్ నిపుణుడి ఉదంతం ప్రస్తుత గృహ సంక్షోభానికి ఒక స్పష్టమైన ఉదాహరణగా నిలుస్తోంది. ఐటీ రంగంలో వచ్చిన లేఆఫ్స్ కారణంగా ఉద్యోగం కోల్పోయిన రవి, తన ఆర్థిక ఇబ్బందుల నుండి గట్టెక్కడానికి,  తన వీసా నిబంధనల ప్రకారం దేశం విడిచి వెళ్లాల్సి వస్తే నష్టపోకుండా ఉండటానికి తన ఇంటిని విక్రయించాలని నిర్ణయించుకున్నాడు. గతంలో మార్కెట్ గరిష్ట స్థాయిలో ఉన్నప్పుడు దాదాపు పది లక్షల డాలర్ల విలువ పలికిన తన నివాసాన్ని అదే ధరకు విక్రయానికి పెట్టాడు. కానీ.. నెలలు గడుస్తున్నా ఒక్క కొనుగోలుదారుడు కూడా ముందుకు రాలేదు. దీనితో చేసేదేమీ లేక, డిమాండ్‌ను ఆకర్షించేందుకు పదేపదే ధరను తగ్గించి, చివరకు తాను కొన్న ధర కంటే తక్కువ మొత్తానికే ఇచ్చేందుకు సిద్ధపడినా ఫలితం లేకపోయింది.

ఈ విక్రయ ప్రక్రియలో భాగంగా స్థానిక మార్కెట్ నిపుణుల సలహాల మేరకు రవి తన సాంస్కృతిక, మతపరమైన గుర్తింపును కూడా పక్కన పెట్టాల్సి వచ్చింది. సంప్రదాయ అమెరికన్ కొనుగోలుదారులను ఆకట్టుకోవాలనే ఉద్దేశంతో, ఇంటి లోపల ఉన్న వినాయకుడి విగ్రహాలను, హిందూ దేవతా పటాలను, ఇతర ఆధ్యాత్మిక చిహ్నాలను పూర్తిగా తొలగించి, ఇంటిని సాదాసీదాగా మార్చాడు. అమెరికా వాణిజ్య మార్కెట్‌లో మనుగడ సాగించడం కోసం వలసదారులు తమ సాంస్కృతిక మూలాలు,  భావోద్వేగాలతో  సైతం ఎంతలా రాజీ పడాల్సి వస్తుందో ఈ సంఘటన అద్దం పడుతోంది. ఆర్థిక సంక్షోభం,   వలస చట్టాల గడువుల మధ్య నలిగిపోతున్న ఒక సామాన్య ఎన్నారై నిస్సహాయతకు ఇది నిదర్శనం.

రవి ఎదుర్కొంటున్న సమస్యలు కేవలం ఉద్యోగం, ఇల్లు అమ్మకంతోనే ముగిసిపోలేదు. ఉద్యోగం కోల్పోయిన కొద్ది రోజులకే ఆయన నాల్గవ దశ కిడ్నీ క్యాన్సర్‌ బారిన పడినట్లు నిర్ధారణ అయింది. ఒకవైపు ప్రాణాంతక ఆరోగ్య సమస్యతో పోరాటం, మరోవైపు కొత్త ఉద్యోగం కోసం అన్వేషణ, వీటికి తోడు ప్రతి నెలe చెల్లించాల్సిన భారీ గృహ రుణాల బాధ్యతలు ఆయనను కోలుకోలేని దెబ్బ తీశాయి. స్థూల ఆర్థిక గణాంకాలు బాగున్నట్లు కనిపిస్తున్నప్పటికీ, వాటి వెనుక   వలస కుటుంబాల యదార్థ గాథలు ఎంత దయనీయంగా ఉంటాయో ఈ ఉదంతం స్పష్టం చేస్తోంది. ముఖ్యంగా డల్లాస్-ఫోర్ట్ వర్త్ వంటి ఐటీ హబ్‌లలో ఇటువంటి పరిస్థితులు ఎక్కువగా కనిపిస్తున్నాయి.

సాంకేతిక రంగంలో వచ్చే ఆకస్మిక మార్పులు తాత్కాలిక పని వీసాలపై ఉన్న భారతీయుల నివాస భద్రతను ఎంత త్వరగా హరించివేస్తాయో ఈ భౌగోళిక ప్రాంతాల పరిస్థితులు నిరూపిస్తున్నాయి. ఐటీ ఉద్యోగాల కోత అనేది కేవలం ఉపాధి కోల్పోవడమే కాదు, అది నేరుగా గృహ రుణాల చెల్లింపుల్లో వైఫల్యాలకు, బలవంతపు ఆస్తి విక్రయాలకు,  తీవ్రమైన మానసిక వేదనకు దారి తీస్తోంది. చట్టపరమైన నివాస హోదా లేకపోవడం వల్ల చాలామంది తక్కువ ధరలకే ఆస్తులను అమ్ముకుని స్వదేశానికి తిరిగి రావలసిన పరిస్థితులు ఏర్పడుతున్నాయి.

అమెరికా గృహ విపణి, వలస విధానాల మధ్య ఉన్న ఒక పెద్ద నిర్మాణాత్మక లోపం ఈ సంక్షోభానికి ప్రధాన కారణంగా పరిశీలకులు విశ్లేషిస్తున్నారు. సాధారణంగా హెచ్1బీ వీసాలు తాత్కాలిక స్వభావాన్ని కలిగి ఉంటాయి. అలాగే  నిర్ణీత కాలానికి మాత్రమే చెల్లుబాటు అవుతాయి. కానీ..  అమెరికాలో గృహ రుణాలు 15 నుండి 30 సంవత్సరాల సుదీర్ఘ కాలపరిమితితో ఉంటాయి. స్థిరమైన నివాస హక్కు  లేనప్పటికీ..  వలస నిపుణుల తాత్కాలిక స్థితిని పరిగణనలోకి తీసుకోకుండా ఆర్థిక సంస్థలు పెద్ద ఎత్తున రుణాలు మంజూరు చేయడం వల్ల ఈ ప్రమాదం పొంచి ఉంది. అకస్మాత్తుగా ఉద్యోగం పోయినప్పుడు,  వీసా పునరుద్ధరణ నిలిచిపోయినప్పుడు, ఈ దీర్ఘకాలిక అప్పుల భారం వలసదారులను ఉక్కిరిబిక్కిరి చేస్తోంది.

మరోవైపు..  అమెరికా వలస వ్యవస్థలో నమ్మకం,  చట్టాల అమలు అనేది కీలకమైన అంశంగా మారింది. ప్రతి వీసా దరఖాస్తు లేదా ఆశ్రయ అభ్యర్థన అనేది దరఖాస్తుదారులు ఇచ్చే నిజాయితీతో కూడిన సమాచారంపైనే ఆధారపడి నడుస్తుంది. అయితే..  ఇటీవలి కాలంలో కొందరు భారత పౌరుల వలస దరఖాస్తుల్లో అక్రమాలు జరిగినట్లు అమెరికా హోమ్‌ల్యాండ్ సెక్యూరిటీ అధికారులు గుర్తించారు.  వినోద్  అనే ఒక భారత సంతతి వలస న్యాయవాది, పలువురు క్లయింట్ల తరపున నకిలీ పత్రాలు సృష్టించి మోసపూరితమైన ఆశ్రయ దరఖాస్తులను దాఖలు చేసినట్లు ఆరోపణలు ఎదుర్కొంటున్నారు. సుమారు 32 కేసుల్లో 64 తప్పుడు పత్రాలను సమర్పించారని, వాటన్నింటిలో ఒకే రకమైన కల్పిత కథనాలు ఉన్నాయని దర్యాప్తు సంస్థలు పేర్కొంటూ ఆయనకు రెండున్నర లక్షల డాలర్ల పౌర జరిమానాను ప్రతిపాదించాయి.

ఈ చట్టపరమైన ఆరోపణలపై ఇంకా తుది తీర్పు వెలువడాల్సి ఉన్నప్పటికీ..  ఈ పరిణామాలు ప్రవాస భారత సమాజంలో తీవ్ర కలకలం రేపుతున్నాయి. అమెరికా చట్టాల ప్రకారం మతం, రాజకీయాలు, జాతి లేదా సామాజిక కారణాల వల్ల స్వదేశంలో ప్రాణహాని లేదా వేధింపులు ఎదుర్కొనే నిజమైన బాధితులకు రక్షణ కల్పించేందుకు ఆశ్రయ నిబంధనలు రూపొందించబడ్డాయి. అయితే..  ఇటువంటి నిబంధనలను దుర్వినియోగం చేస్తూ కల్పిత వాదనలతో దరఖాస్తులు పెరిగితే..  దాని ప్రభావం నిజమైన బాధితులపై పడుతుందని నిపుణులు హెచ్చరిస్తున్నారు. దీనివల్ల ఇమ్మిగ్రేషన్ అధికారులు ప్రతి దరఖాస్తును అనుమానంతో చూడటం, కఠినమైన ప్రశ్నలు వేయడం,  సుదీర్ఘమైన పరిశీలనల వల్ల ప్రక్రియ మరింత ఆలస్యం అయ్యే ప్రమాదం ఉంది.

ప్రస్తుతం అమెరికా ప్రభుత్వ యంత్రాంగం ఇమ్మిగ్రేషన్ నిబంధనలను మరింత కఠినతరం చేస్తోంది. ఒకవైపు తప్పుడు దరఖాస్తులను అరికట్టేందుకు న్యాయప్రతినిధులపై కఠిన చర్యలు,  జరిమానాలు విధిస్తుండగా, మరోవైపు అమెరికాలోని ప్రత్యేక న్యాయస్థానాలు ఇప్పటికే దేశంలో ఉన్న వేలాది మంది వలసదారులకు తాత్కాలిక ఉపశమనం,  చట్టపరమైన హక్కులను కల్పిస్తున్నాయి. ఈ విధంగా అమెరికా వలస వ్యవస్థలో ఒకవైపు కఠినమైన అమలు, మరోవైపు హక్కుల పరిరక్షణ సమాంతరంగా సాగుతున్నాయి. ఈ అనిశ్చిత,  సంక్లిష్ట వాతావరణం ఉపాధి భద్రత లేక, గృహ సంక్షోభంలో చిక్కుకున్న భారతీయ సమాజానికి మరింత ఆందోళన కలిగిస్తోంది.

మొత్తంగా పరిశీలిస్తే, అమెరికాలోని ప్రవాస భారతీయుల జీవితాలు ప్రస్తుతం బహుముఖ సవాళ్లను ఎదుర్కొంటున్నాయి. వ్యక్తిగత స్థాయిలో అనారోగ్యం, ఆర్థిక ఇబ్బందులు, సామాజికంగా సాంస్కృతిక అస్తిత్వాన్ని కోల్పోవడం వంటి సమస్యలు వెంటాడుతుండగా, వ్యవస్థాగత స్థాయిలో వలస చట్టాల కఠినత, గృహ రుణాల భారం, దర్యాప్తు సంస్థల నిఘా వారిని మరింత ఒత్తిడికి గురిచేస్తున్నాయి. తాత్కాలిక వీసాలపై ఉన్న వారికి దీర్ఘకాలిక రుణాలు ఇచ్చే బ్యాంకింగ్ విధానాలు, వలస కుటుంబాలపై అనారోగ్య ప్రభావాలు,  ఇమ్మిగ్రేషన్ చట్టాల అమలు తీరుపై భవిష్యత్తులో మరిన్ని సమగ్రమైన మార్పులు రావాల్సిన అవసరం ఉందని ఈ పరిణామాలు స్పష్టం చేస్తున్నాయి.

 -సీతారాం కంఠంనేని

ఈ విశ్లేషణ మీకు నచ్చినట్లయితే, దయచేసి https://www.teluguone.com పోర్టల్ ను  ఫాలో అవ్వండి. లైక్ చేయండి. షేర్ చేయండి. మీ విలువైన అభిప్రయాలను తెలియజేయండి.   

US NRI housing crisis, H1B visa job loss, Dallas Indians real estate, Immigration lawyer fraud Vinod, US Asylum rules tightening